2026年（令和8年）4月より、不動産登記簿に記録されている個人所有者の住所や氏名の変更登記が義務化されます。詳しくは法務省の特設ページをご確認ください。
相続登記の義務化に相次ぐこの名変登記の義務化に伴い、法務局で職権でこの登記をしてくれることになりました。これをスマート変更登記と呼ばれすでに稼働しています。
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- その登記を業界で所謂「名変登記」と呼ぶのですが、当局が「住所等変更登記の義務化」と銘打っているのでタイトルのように呼称します。
- マイナンバー等の情報と連携させることで、法務局が自動で住所変更登記を行う制度といってよいと思います。